De gemeente Nissewaard heeft het voornemen om percelen grond gelegen ter plaatse van het gebied tussen de Stationsweg en de bestaande woonwijk Kreken van Nibbeland te Zuidland, kadastraal bekend als gemeente Bernisse, sectie B, nummer 373 en 1980 gedeeltelijk (het “projectgebied”) te verkopen aan Haagsebaan Vastgoed B.V. (gevestigd aan Cornusbaan 55 2908 KB Capelle aan den IJssel) ten behoeve van de realisatie van 150 grondgebonden woningen in het kader van het project Kreken van Nibbeland fase 7.
De gemeente Nissewaard geeft hiermee uitvoering aan de op 3 juni 2020 met Haagsebaan Vastgoed gesloten Grondreserveringsovereenkomst Zuidland.
In het kader van de uitvoering van deze Grondreserveringsovereenkomst heeft Haagsebaan Vastgoed een stedenbouwkundig plan ontwikkeld. Dit stedenbouwkundig plan is in samenwerking tussen de gemeente Nissewaard en Haagsebaan Vastgoed omgezet in een ontwerp bestemmingsplan dat tot 8 november 2021 ter inzage heeft gelegen. Het ontwerp bestemmingsplan wordt naar verwachting medio januari / februari 2022 door de gemeenteraad vastgesteld. Op basis van het stedenbouwkundig plan heeft Haagsebaan Vastgoed ontwerpen voor de woningen in het projectgebied vervaardigd. De indiening van de aanvraag voor de omgevingsvergunningen voor bouwen voor de woningen staat gepland voor maart 2022. De start verkoop van de woningen staat gepland in maart / april 2022. Het bouw- en woonrijp maken van het projectgebied is reeds gestart.
Een toelichting op de plannen van Haagsebaan Vastgoed is op 7 december 2021 gepubliceerd op de website www.nissewaardwoont.nl.
De gemeente Nissewaard meent om de navolgende redenen dat Haagsebaan Vastgoed de enige serieuze gegadigde is om de voornoemde percelen grond te kopen:
Haagsebaan Vastgoed is de enige koper / ontwikkelaar die in staat is om de herontwikkeling van het projectgebied met inachtneming van de planning van de gemeente uit te voeren en op te leveren. De uitvoering van het project is reeds gestart.
Haagsebaan Vastgoed heeft de planontwikkeling die benodigd is om de reconstructie van het projectgebied reeds uitgevoerd en heeft hiervan de intellectuele eigendom.
De gemeente Nissewaard geeft met het verkopen van de gronden in het projectgebied die bestemd zijn voor de realisatie van vastgoed uitvoering aan de in de Grondreserveringsovereenkomst Zuidland gemaakte afspraken.
De gemeente Nissewaard zal drie weken na de datum van deze publicatie overgaan tot het verkopen van gronden in het projectgebied aan Haagsebaan Vastgoed, tenzij voordien door een belanghebbende een kort geding tegen dit voornemen aanhangig is gemaakt bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Rotterdam.
Voor nadere inlichtingen kunt u zich wenden tot de verantwoordelijk projectmanager, de heer Arthur de Vos (as.devos@nissewaard.nl).
Het voornemen van de verkoop van de grond is ook gepubliceerd in Gemeenteblad (gmb-2021-474360) op overheid.nl.
