De gemeente Nissewaard heeft het voornemen om drie weken na de datum van publicatie van dit bericht twee percelen grond, gelegen aan en nabij de Ruwaard van Puttenweg en de P.J. Bliekstraat te Spijkenisse, tezamen groot ca. 4.500 m2, te verkopen aan Synchroon B.V. statutair gevestigd te Utrecht (www.synchroon.nl), ten behoeve van de realisatie van twee gebouwen met in totaal 220 appartementen, ca. 1.800 m2 B.V.O. commerciële ruimten en een OV-fietsenstalling die plaats biedt aan 600 fietsen.
De gemeente Nissewaard geeft hiermee uitvoering aan de op 15 juli 2020 met Synchroon gesloten Intentieovereenkomst. Deze Intentieovereenkomst is tot stand gekomen nadat Synchroon aan de gemeente Nissewaard kenbaar had gemaakt dat zij mogelijkheden zag om het gebied rondom het bus-/metrostation Spijkenisse Centrum te (her)ontwikkelen tot een binnenstedelijk knooppunt. De totstandkoming van de Intentieovereenkomst is op 28 september 2020 gepubliceerd op de website van de gemeente Nissewaard.
De gemeente Nissewaard heeft besloten tot een reconstructie van het metro-/busstation Spijkenisse Centrum en het gebied eromheen. In dat kader wordt ook een openbare fietsenstalling voor reizigers met het openbaar vervoer gerealiseerd (de OV-fietsenstalling).
De gemeente Nissewaard meent dat Synchroon de enige serieuze gegadigde is om de voornoemde percelen grond te kopen. De gemeente Nissewaard wil de percelen grond namelijk uitsluitend verkopen aan een partij die (onder meer):
veel kennis en ruime ervaring heeft met gebiedsontwikkeling en in het bijzonder ook met de ontwikkeling van gemengde stedelijke milieus rond OV-knooppunten en het realiseren van een OV-fietsenstalling;
in staat is om de ontwikkeling op de percelen grond met het oog op de uitvoering van de reconstructie van het metro-/busstation Spijkenisse Centrum en de te realiseren OV-fietsenstalling tijdig op te leveren;
een solide financiële partij (voldoende eigen vermogen en een goede solvabiliteit) is die deze gebiedsontwikkeling voor eigen rekening en risico kan realiseren.
De gemeente Nissewaard meent dat Synchroon de enige serieuze gegadigde is die aan deze eisen kan voldoen. Synchroon heeft de benodigde ervaring en heeft bovendien een plan ontwikkeld dat past binnen de Gebiedsvisie en de plannen van de gemeente Nissewaard voor de reconstructie van het metro-/busstation Spijkenisse Centrum. Synchroon is als enige partij in staat om de beoogde ontwikkeling op de percelen grond – inclusief de OV-fietsenstalling - tijdig op te leveren met het oog op de (doorlooptijden van de) reconstructie van het metro-/busstation Spijkenisse Centrum.
De gemeente Nissewaard zal drie weken na de datum van deze publicatie de koopovereenkomst met Synchroon aangaan, tenzij voordien door een belanghebbende een kort geding tegen dit voornemen aanhangig is gemaakt bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Rotterdam.
Voor nadere inlichtingen kunt u zich wenden tot de Programmamanager Nissewaard naar 2040, de heer Arthur de Vos (as.devos@nissewaard.nl).
Het voornemen van de verkoop van de grond is ook gepubliceerd in Gemeenteblad (gmb-2021-459781) op overheid.nl
